Laudo técnico de patologia: fissuras, infiltrações e corrosão
Diagnóstico de fissuras, infiltrações, corrosão de armaduras e desplacamentos em edificações, com laudo técnico e recomendação de reparo.
O laudo de patologia descobre a causa de problemas como fissuras, infiltração, mofo, corrosão de armaduras e desplacamento de revestimentos. Sem identificar a causa, o reparo costuma falhar e o problema volta.
Quando contratar
- Fissuras e trincas em paredes, lajes ou vigas
- Infiltrações e umidade recorrentes
- Disputa entre construtora, condomínio e proprietário
- Compra de imóvel usado ou laudo para ação judicial
O que está incluído
- Vistoria e levantamento dos sintomas
- Análise de projeto e histórico, quando houver
- Ensaios quando necessários, como esclerometria e ultrassom
- Diagnóstico da causa, prognóstico e recomendação de reparo
Referências técnicas
- ABNT NBR 16747 (inspeção predial)
- Boas práticas de engenharia diagnóstica
Confira sempre a versão vigente de cada norma. O escopo final é definido na proposta, de acordo com o seu caso.
Perguntas frequentes
Toda fissura é grave?
Não. Algumas são superficiais. A abertura, a direção e a evolução ao longo do tempo ajudam a classificar.
O laudo indica como consertar?
Sim, com a terapia recomendada. O projeto de reparo detalhado é uma etapa separada, se necessário.
Serve em ação judicial?
Pode embasar a discussão técnica entre as partes.
Vocês fazem os ensaios?
Realizamos os ensaios comuns de campo; os que exigem laboratório são encaminhados.
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